Bülowsvej 53, Tved

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.182 kr/m² × 176 m².2.672.032 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.481.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,59 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.481.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2017feb.Ejerskifte1.725.000 kr.
2001Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 57 5700 Svendborg	155 m²	42 m	21-06-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Bülowsvej 33, Tved 5700 Svendborg	121 m²	143 m	20-05-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Bülowsvej 47, Tved 5700 Svendborg	109 m²	59 m	20-01-2025	1.575.000 kr.	14.450 kr./m²
Bülowsvej 22, Tved 5700 Svendborg	109 m²	117 m	08-10-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Bülowsvej 16, Tved 5700 Svendborg	104 m²	176 m	09-05-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Bülowsvej 3, Tved 5700 Svendborg	105 m²	288 m	02-03-2026	1.990.000 kr.	18.952 kr./m²
Bülowsvej 3, Tved 5700 Svendborg	105 m²	288 m	24-04-2025	1.295.000 kr.	12.333 kr./m²
Tvedvej 151, Tved 5700 Svendborg	182 m²	170 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Damgårdsvej 14, Tved 5700 Svendborg	180 m²	531 m	22-03-2025	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Walkendorffsvej 51, Tved 5700 Svendborg	164 m²	302 m	15-12-2024	2.852.000 kr.	17.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu