Bülowsvej 25, Tved

Rækkehus · 103 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i TvedMedian pris/m² for rækkehus i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 16.436 kr/m² × 103 m².1.692.908 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.638.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,52 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 29, Tved 5700 Svendborg	103 m²	28 m	26-05-2025	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Bülowsvej 9, Tved 5700 Svendborg	104 m²	81 m	09-03-2026	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Bülowsvej 15, Tved 5700 Svendborg	161 m²	81 m	20-02-2025	2.075.000 kr.	12.888 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 1, Tved 5700 Svendborg	95 m²	376 m	16-04-2024	1.245.000 kr.	13.105 kr./m²
Kobberbæksvej 99 5700 Svendborg	105 m²	1,0 km	11-02-2026	1.635.000 kr.	15.571 kr./m²
Brændeskovvænget 4F, Tved 5700 Svendborg	91 m²	360 m	06-10-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Brændeskovvænget 10A, Tved 5700 Svendborg	91 m²	365 m	20-12-2025	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²
Brændeskovvænget 2C, Tved 5700 Svendborg	90 m²	325 m	03-04-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Kobberbæksvej 60A 5700 Svendborg	102 m²	1,3 km	23-09-2024	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Brændeskovvænget 10B, Tved 5700 Svendborg	90 m²	371 m	01-09-2026	1.475.000 kr.	16.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu