Bülowsvej 22

Villa · 115 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.754 kr/m².4.301.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBülowsvej gns: 31.397 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-14,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.850.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,00 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.850.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 15 3000 Helsingør	161 m²	67 m	10-06-2025	4.700.000 kr.	29.193 kr./m²
Bülowsvej 10 3000 Helsingør	179 m²	74 m	16-07-2025	5.620.000 kr.	31.397 kr./m²
Ryesvej 15 3000 Helsingør	121 m²	147 m	04-06-2025	4.700.000 kr.	38.843 kr./m²
Vinkelvej 18 3000 Helsingør	122 m²	213 m	04-07-2024	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Mads Holms Vej 46C 3000 Helsingør	115 m²	728 m	24-06-2025	3.175.000 kr.	27.609 kr./m²
Kongevejen 70 3000 Helsingør	118 m²	525 m	11-03-2026	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Læssøesvej 2 3000 Helsingør	126 m²	19 m	16-06-2026	4.600.000 kr.	36.508 kr./m²
Rosenkildevej 56 3000 Helsingør	116 m²	732 m	15-04-2025	5.185.000 kr.	44.698 kr./m²
Galschiøtsvej 1 3000 Helsingør	115 m²	816 m	08-07-2026	4.590.000 kr.	39.913 kr./m²
Viborgvej 11 3000 Helsingør	111 m²	568 m	03-11-2024	3.700.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu