Bülowsvej 11

Villa · 151 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1983. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.229 kr/m².4.748.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBülowsvej gns: 31.397 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-14,50 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.314.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,77 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2006 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.314.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
1983Ombygning
1977majEjerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 15 3000 Helsingør	161 m²	53 m	10-06-2025	4.700.000 kr.	29.193 kr./m²
Bülowsvej 10 3000 Helsingør	179 m²	71 m	16-07-2025	5.620.000 kr.	31.397 kr./m²
Skansørevej 6 3000 Helsingør	150 m²	374 m	19-08-2026	7.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Ryesvej 9 3000 Helsingør	144 m²	204 m	07-08-2024	3.750.000 kr.	26.042 kr./m²
Rolighedsvej 17 3000 Helsingør	153 m²	589 m	09-06-2025	4.345.000 kr.	28.399 kr./m²
Kierboesvej 17 3000 Helsingør	150 m²	689 m	14-12-2025	5.350.000 kr.	35.667 kr./m²
Århusvej 53 3000 Helsingør	147 m²	537 m	30-07-2024	3.945.000 kr.	26.837 kr./m²
Brygger Heises Vej 3 3000 Helsingør	154 m²	669 m	19-08-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Tordenskjoldsvej 22 3000 Helsingør	140 m²	246 m	19-08-2025	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Kongevejen 25 3000 Helsingør	140 m²	304 m	21-04-2026	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu