Bue-Ager 21, Bakkebjerg

Fritidshus · 46 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.249 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 46 m².1.436.442 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.486.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,67 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bue-Ager 19, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	57 m	19-05-2024	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Vidie-Kjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	47 m²	453 m	23-06-2026	2.127.000 kr.	45.255 kr./m²
Store Damms-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	226 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Bastevangen 23, Udsholt 3230 Græsted	49 m²	449 m	07-07-2025	2.490.000 kr.	50.816 kr./m²
Graves-Ager 7, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	302 m	26-09-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Bygvænget 30, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	409 m	19-02-2025	1.630.000 kr.	32.600 kr./m²
Bygvænget 12, Udsholt 3230 Græsted	43 m²	646 m	19-06-2024	1.800.000 kr.	41.860 kr./m²
Bred-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	47 m²	1,1 km	11-11-2023	1.275.000 kr.	27.128 kr./m²
Røer-Haven 4, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	640 m	06-08-2024	1.415.000 kr.	28.300 kr./m²
Bygvænget 27, Udsholt 3230 Græsted	52 m²	438 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	46.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu