Bue-Ager 16, Bakkebjerg

Fritidshus · 98 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 98 m².3.060.246 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.797.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,84 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 880.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.797.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
2019mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2017nov.Ejerskifte880.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1977feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bue-Ager 19, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	113 m	19-05-2024	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Bue-Ager 33, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	288 m	21-11-2023	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	307 m	17-06-2026	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Skallemose-Kjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	356 m	02-06-2026	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²
Bastevangen 30, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	318 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	424 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	424 m	12-03-2025	2.475.000 kr.	25.000 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 12, Bakkebjerg 3230 Græsted	93 m²	220 m	16-12-2024	2.950.000 kr.	31.720 kr./m²
Bygvænget 16, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	667 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Graves-Ager 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	98 m	19-02-2026	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu