Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddinge Hovedgade 76D, st.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
3670 m²
Bebygget areal
1845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.961.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.449 kr/m².2.344.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 37.222 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1988-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.871.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,91 pct. siden maj 2019
274k24,3M48,3M72,3M96,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.499.000 kr.7. aug. 20192.499.000 kr.I dag · vores estimat2.871.604 kr.Markedet · 1992396.304 kr.Markedet · 1993274.040 kr.Markedet · 1994477.496 kr.Markedet · 1995462.264 kr.Markedet · 1996432.956 kr.Markedet · 1997495.652 kr.Markedet · 1998495.924 kr.Markedet · 1999671.976 kr.Markedet · 2000721.276 kr.Markedet · 2001910.384 kr.Markedet · 20021.029.996 kr.Markedet · 20031.037.000 kr.Markedet · 20041.165.724 kr.Markedet · 20051.233.520 kr.Markedet · 20061.639.004 kr.Markedet · 20071.779.832 kr.Markedet · 20081.514.972 kr.Markedet · 20091.098.132 kr.Markedet · 20101.240.388 kr.Markedet · 20111.222.504 kr.Markedet · 20121.044.548 kr.Markedet · 20131.015.580 kr.Markedet · 20141.020.000 kr.Markedet · 20151.537.072 kr.Markedet · 20161.697.824 kr.Markedet · 20171.811.248 kr.Markedet · 20181.996.820 kr.Markedet · 20192.001.240 kr.Markedet · 20202.120.784 kr.Markedet · 20212.219.248 kr.Markedet · 20222.453.984 kr.Markedet · 20232.210.000 kr.Markedet · 20242.200.412 kr.Markedet · 20252.428.756 kr.Markedet · 20262.830.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.499.000 kr.
7. aug. 2019 · Alm. Salg
2.499.000 kr.
I dag · vores estimat
2.871.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.499.000 kr.
  • majEjerskifte2.499.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 78A, st.
2860 Søborg		69 m²17 m11-09-20262.995.000 kr.43.406 kr./m²
Buddinge Hovedgade 99, st. tv
2860 Søborg		71 m²158 m27-04-20252.595.000 kr.36.549 kr./m²
Buddinge Hovedgade 149, st. th
2860 Søborg		69 m²575 m21-02-20252.550.000 kr.36.957 kr./m²
Buddinge Hovedgade 128, st. tv
2860 Søborg		66 m²461 m16-02-20252.450.000 kr.37.121 kr./m²
Buddinge Hovedgade 151, 1. th
2860 Søborg		72 m²594 m29-09-20252.680.000 kr.37.222 kr./m²
Buddinge Hovedgade 128, 2. tv
2860 Søborg		61 m²461 m20-03-20262.435.000 kr.39.918 kr./m²
Buddinge Hovedgade 164, 1. th
2860 Søborg		56 m²761 m14-06-20252.195.000 kr.39.196 kr./m²
Buddinge Hovedgade 162, 1. tv
2860 Søborg		45 m²751 m12-01-20261.850.000 kr.41.111 kr./m²
Buddinge Hovedgade 162, 2. tv
2860 Søborg		45 m²751 m12-01-20251.695.000 kr.37.667 kr./m²
Buddinge Hovedgade 164, 1. tv
2860 Søborg		44 m²761 m10-07-20261.995.000 kr.45.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden