Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddinge Hovedgade 74D, st.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
3670 m²
Bebygget areal
1845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.804 kr/m².3.651.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 37.222 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk127 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Vores vurdering5.370.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,90 pct. siden sep. 2021
512k45,4M90,2M135,1M179,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20214.800.000 kr.I dag · vores estimat5.370.988 kr.Markedet · 1992740.156 kr.Markedet · 1993511.810 kr.Markedet · 1994891.794 kr.Markedet · 1995863.346 kr.Markedet · 1996808.609 kr.Markedet · 1997925.703 kr.Markedet · 1998926.211 kr.Markedet · 19991.255.014 kr.Markedet · 20001.347.089 kr.Markedet · 20011.700.276 kr.Markedet · 20021.923.669 kr.Markedet · 20031.936.750 kr.Markedet · 20042.177.161 kr.Markedet · 20052.303.780 kr.Markedet · 20063.061.081 kr.Markedet · 20073.324.098 kr.Markedet · 20082.829.433 kr.Markedet · 20092.050.923 kr.Markedet · 20102.316.607 kr.Markedet · 20112.283.206 kr.Markedet · 20121.950.847 kr.Markedet · 20131.896.745 kr.Markedet · 20141.905.000 kr.Markedet · 20152.870.708 kr.Markedet · 20163.170.936 kr.Markedet · 20173.382.772 kr.Markedet · 20183.729.355 kr.Markedet · 20193.737.610 kr.Markedet · 20203.960.876 kr.Markedet · 20214.144.772 kr.Markedet · 20224.583.176 kr.Markedet · 20234.127.500 kr.Markedet · 20244.109.593 kr.Markedet · 20254.536.059 kr.Markedet · 20265.287.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.370.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 80A, st. th
2860 Søborg		123 m²18 m04-02-20264.995.000 kr.40.610 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78A, 1. 1
2860 Søborg		117 m²46 m04-09-20254.495.000 kr.38.419 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78C, st.
2860 Søborg		115 m²41 m16-08-20264.805.000 kr.41.783 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78B, st. tv.
2860 Søborg		106 m²52 m03-11-20264.800.000 kr.45.283 kr./m²
Buddinge Hovedgade 74B, 1.
2860 Søborg		102 m²14 m16-01-20244.150.000 kr.40.686 kr./m²
Buddinge Hovedgade 99, st. tv
2860 Søborg		71 m²151 m27-04-20252.595.000 kr.36.549 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78A, st.
2860 Søborg		69 m²46 m11-09-20262.995.000 kr.43.406 kr./m²
Buddinge Hovedgade 151, 1. th
2860 Søborg		72 m²597 m29-09-20252.680.000 kr.37.222 kr./m²
Buddinge Hovedgade 149, st. th
2860 Søborg		69 m²578 m21-02-20252.550.000 kr.36.957 kr./m²
Buddinge Hovedgade 128, st. tv
2860 Søborg		66 m²465 m16-02-20252.450.000 kr.37.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden