Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Buddinge Hovedgade 263

Villa · 270 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 818 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.068 kr/m².7.774.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.284.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,66 pct. siden apr. 2025
1,5M4,8M8,0M11,3M14,5M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20256.700.000 kr.I dag · vores estimat8.284.898 kr.Markedet · 19922.112.210 kr.Markedet · 19932.393.550 kr.Markedet · 19941.597.860 kr.Markedet · 19951.601.370 kr.Markedet · 19962.752.650 kr.Markedet · 19972.705.130 kr.Markedet · 19982.812.320 kr.Markedet · 19993.531.600 kr.Markedet · 20003.603.960 kr.Markedet · 20013.819.690 kr.Markedet · 20024.292.190 kr.Markedet · 20034.430.160 kr.Markedet · 20043.903.930 kr.Markedet · 20055.363.010 kr.Markedet · 20067.165.260 kr.Markedet · 20077.109.910 kr.Markedet · 20086.929.280 kr.Markedet · 20095.306.040 kr.Markedet · 20105.686.470 kr.Markedet · 20115.387.850 kr.Markedet · 20125.496.930 kr.Markedet · 20135.379.210 kr.Markedet · 20145.709.420 kr.Markedet · 20156.960.600 kr.Markedet · 20167.764.660 kr.Markedet · 20178.504.190 kr.Markedet · 20188.092.170 kr.Markedet · 20198.082.720 kr.Markedet · 202010.010.250 kr.Markedet · 202111.410.200 kr.Markedet · 202211.162.340 kr.Markedet · 202310.379.610 kr.Markedet · 202410.875.060 kr.Markedet · 202514.518.980 kr.Markedet · 202612.480.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2025 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.284.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haspegårdsvej 35
2880 Bagsværd		243 m²465 m25-11-20258.075.000 kr.33.230 kr./m²
Møllemarken 19
2880 Bagsværd		210 m²193 m21-06-20256.500.000 kr.30.952 kr./m²
Krogshøjvej 167
2880 Bagsværd		223 m²780 m31-08-20256.900.000 kr.30.942 kr./m²
Jordbærvænget 17
2880 Bagsværd		211 m²452 m07-12-20239.225.000 kr.43.720 kr./m²
Elmevænget 18
2880 Bagsværd		282 m²1,9 km14-07-202410.750.000 kr.38.121 kr./m²
Vibevænget 70
2880 Bagsværd		211 m²555 m17-12-20237.795.000 kr.36.943 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 169
2880 Bagsværd		201 m²358 m02-03-20256.695.000 kr.33.308 kr./m²
Strømskellet 1
2880 Bagsværd		191 m²86 m12-08-20248.750.000 kr.45.812 kr./m²
Grævlingestien 43
2880 Bagsværd		196 m²426 m20-10-20256.900.000 kr.35.204 kr./m²
Skovbrynet 24
2880 Bagsværd		274 m²2,5 km08-07-20246.150.000 kr.22.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden