Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddinge Hovedgade 141

Villa · 123 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2000. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.192 kr/m².5.735.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 34.463 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-42,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.273.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,06 pct. siden nov. 2017
188k2,2M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20174.295.000 kr.I dag · vores estimat6.273.326 kr.Markedet · 19921.004.541 kr.Markedet · 1993582.405 kr.Markedet · 1994942.057 kr.Markedet · 1995902.328 kr.Markedet · 19961.265.178 kr.Markedet · 19971.324.833 kr.Markedet · 19981.479.690 kr.Markedet · 19991.459.149 kr.Markedet · 20001.930.608 kr.Markedet · 20011.344.390 kr.Markedet · 20021.636.761 kr.Markedet · 20031.886.574 kr.Markedet · 20041.935.282 kr.Markedet · 20051.876.119 kr.Markedet · 20063.047.325 kr.Markedet · 20072.690.994 kr.Markedet · 20083.032.319 kr.Markedet · 20092.525.928 kr.Markedet · 20102.389.521 kr.Markedet · 20112.625.435 kr.Markedet · 20122.673.036 kr.Markedet · 20132.555.817 kr.Markedet · 20142.884.719 kr.Markedet · 20153.298.983 kr.Markedet · 20163.901.560 kr.Markedet · 20173.223.584 kr.Markedet · 20183.668.106 kr.Markedet · 20193.606.975 kr.Markedet · 20204.629.597 kr.Markedet · 20214.612.500 kr.Markedet · 20225.536.353 kr.Markedet · 20235.263.170 kr.Markedet · 20245.642.625 kr.Markedet · 20255.671.899 kr.Markedet · 20266.812.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2017 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.273.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte4.295.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1988majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²413 m31-07-20267.200.000 kr.66.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²413 m22-05-20245.250.000 kr.48.165 kr./m²
Klausdalsbrovej 106
2860 Søborg		124 m²127 m12-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Stengårds Alle 216
2860 Søborg		123 m²244 m03-11-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Alsikemarken 38
2860 Søborg		120 m²195 m02-11-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Stengårds Alle 236
2860 Søborg		126 m²302 m20-01-20256.425.000 kr.50.992 kr./m²
Hvedemarken 43
2860 Søborg		122 m²450 m08-07-20255.350.000 kr.43.852 kr./m²
Klintemarken 20
2860 Søborg		119 m²264 m03-03-20254.220.000 kr.35.462 kr./m²
Valdemars Alle 14
2860 Søborg		124 m²632 m30-12-20234.700.000 kr.37.903 kr./m²
Stubmarken 4
2860 Søborg		118 m²445 m07-10-20245.450.000 kr.46.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden