Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddinge Hovedgade 128, 2. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.449 kr/m².2.344.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 37.121 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.355 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.204.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,29 pct. siden nov. 2014
242k991k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.095.000 kr.I dag · vores estimat2.204.139 kr.Markedet · 1992349.680 kr.Markedet · 1993241.800 kr.Markedet · 1994421.320 kr.Markedet · 1995407.880 kr.Markedet · 1996382.020 kr.Markedet · 1997437.340 kr.Markedet · 1998437.580 kr.Markedet · 1999592.920 kr.Markedet · 2000636.420 kr.Markedet · 2001803.280 kr.Markedet · 2002908.820 kr.Markedet · 2003915.000 kr.Markedet · 20041.028.580 kr.Markedet · 20051.088.400 kr.Markedet · 20061.446.180 kr.Markedet · 20071.570.440 kr.Markedet · 20081.336.740 kr.Markedet · 2009968.940 kr.Markedet · 20101.094.460 kr.Markedet · 20111.078.680 kr.Markedet · 2012921.660 kr.Markedet · 2013896.100 kr.Markedet · 2014900.000 kr.Markedet · 20151.356.240 kr.Markedet · 20161.498.080 kr.Markedet · 20171.598.160 kr.Markedet · 20181.761.900 kr.Markedet · 20191.765.800 kr.Markedet · 20201.871.280 kr.Markedet · 20211.958.160 kr.Markedet · 20222.165.280 kr.Markedet · 20231.950.000 kr.Markedet · 20241.941.540 kr.Markedet · 20252.143.020 kr.Markedet · 20262.513.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.204.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 128, 2. tv
2860 Søborg		61 m²0 m20-03-20262.435.000 kr.39.918 kr./m²
Buddinge Hovedgade 128, st. tv
2860 Søborg		66 m²0 m16-02-20252.450.000 kr.37.121 kr./m²
Buddinge Hovedgade 164, 1. th
2860 Søborg		56 m²301 m14-06-20252.195.000 kr.39.196 kr./m²
Buddinge Hovedgade 149, st. th
2860 Søborg		69 m²116 m21-02-20252.550.000 kr.36.957 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78A, st.
2860 Søborg		69 m²462 m11-09-20262.995.000 kr.43.406 kr./m²
Buddinge Hovedgade 151, 1. th
2860 Søborg		72 m²134 m29-09-20252.680.000 kr.37.222 kr./m²
Buddinge Hovedgade 99, st. tv
2860 Søborg		71 m²327 m27-04-20252.595.000 kr.36.549 kr./m²
Buddinge Hovedgade 162, 1. tv
2860 Søborg		45 m²291 m12-01-20261.850.000 kr.41.111 kr./m²
Buddinge Hovedgade 162, 2. tv
2860 Søborg		45 m²291 m12-01-20251.695.000 kr.37.667 kr./m²
Buddinge Hovedgade 164, 1. tv
2860 Søborg		44 m²301 m10-07-20261.995.000 kr.45.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden