Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddinge Hovedgade 116B

Rækkehus · 103 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 432 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.843 kr/m².4.519.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 45.936 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.368.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,21 pct. siden jun. 2001
685k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202419. jun. 2001899.000 kr.I dag · vores estimat5.368.922 kr.Markedet · 1992882.401 kr.Markedet · 1993843.879 kr.Markedet · 1994956.046 kr.Markedet · 19951.047.407 kr.Markedet · 19961.059.355 kr.Markedet · 19971.149.686 kr.Markedet · 19981.306.658 kr.Markedet · 19991.378.037 kr.Markedet · 20001.375.771 kr.Markedet · 20011.788.183 kr.Markedet · 20021.958.339 kr.Markedet · 20031.999.642 kr.Markedet · 20041.969.154 kr.Markedet · 20051.901.380 kr.Markedet · 20063.094.223 kr.Markedet · 20071.903.543 kr.Markedet · 20082.756.383 kr.Markedet · 20092.176.802 kr.Markedet · 20102.050.009 kr.Markedet · 20112.409.891 kr.Markedet · 20122.276.815 kr.Markedet · 20132.822.612 kr.Markedet · 20142.436.980 kr.Markedet · 20152.820.140 kr.Markedet · 20163.327.724 kr.Markedet · 20173.358.830 kr.Markedet · 20183.952.625 kr.Markedet · 20193.550.616 kr.Markedet · 20203.510.343 kr.Markedet · 20213.850.964 kr.Markedet · 20224.223.000 kr.Markedet · 20234.399.439 kr.Markedet · 20245.544.593 kr.Markedet · 20254.050.475 kr.Markedet · 20265.020.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2001 · Alm. Salg
899.000 kr.
I dag · vores estimat
5.368.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg899.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 130A
2860 Søborg		101 m²138 m11-12-20244.650.000 kr.46.040 kr./m²
Buddinge Hovedgade 101
2860 Søborg		110 m²191 m10-06-20255.350.000 kr.48.636 kr./m²
Buddinge Hovedgade 170
2860 Søborg		99 m²453 m03-07-20254.705.000 kr.47.525 kr./m²
Buddinge Hovedgade 145C
2860 Søborg		95 m²216 m18-05-20254.595.000 kr.48.368 kr./m²
Buddinge Hovedgade 193
2860 Søborg		97 m²669 m01-05-20243.985.000 kr.41.082 kr./m²
Buddinge Hovedgade 212
2860 Søborg		97 m²757 m24-08-20253.900.000 kr.40.206 kr./m²
Buddinge Hovedgade 172
2860 Søborg		91 m²460 m05-12-20244.100.000 kr.45.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143B
2860 Søborg		86 m²196 m27-05-20265.240.000 kr.60.930 kr./m²
Buddinge Hovedgade 191
2860 Søborg		90 m²664 m29-05-20254.745.000 kr.52.722 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143A
2860 Søborg		82 m²191 m03-11-20243.925.000 kr.47.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden