Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddinge Hovedgade 104

Villa · 131 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.547 kr/m².6.055.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 34.463 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-42,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.509.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+698,66 pct. siden feb. 1992
200k2,4M4,5M6,7M8,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1992815.000 kr.I dag · vores estimat6.509.063 kr.Markedet · 19921.069.877 kr.Markedet · 1993620.285 kr.Markedet · 19941.003.329 kr.Markedet · 1995961.016 kr.Markedet · 19961.347.466 kr.Markedet · 19971.411.001 kr.Markedet · 19981.575.930 kr.Markedet · 19991.554.053 kr.Markedet · 20002.056.176 kr.Markedet · 20011.431.830 kr.Markedet · 20021.743.217 kr.Markedet · 20032.009.278 kr.Markedet · 20042.061.154 kr.Markedet · 20051.998.143 kr.Markedet · 20063.245.525 kr.Markedet · 20072.866.018 kr.Markedet · 20083.229.543 kr.Markedet · 20092.690.216 kr.Markedet · 20102.544.937 kr.Markedet · 20112.796.195 kr.Markedet · 20122.846.892 kr.Markedet · 20132.722.049 kr.Markedet · 20143.072.343 kr.Markedet · 20153.513.551 kr.Markedet · 20164.155.320 kr.Markedet · 20173.433.248 kr.Markedet · 20183.906.682 kr.Markedet · 20193.841.575 kr.Markedet · 20204.930.709 kr.Markedet · 20214.912.500 kr.Markedet · 20225.896.441 kr.Markedet · 20235.605.490 kr.Markedet · 20246.009.625 kr.Markedet · 20256.040.803 kr.Markedet · 20267.255.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
6.509.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, familiehandel815.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²150 m31-07-20267.200.000 kr.66.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²150 m22-05-20245.250.000 kr.48.165 kr./m²
Alsikemarken 21
2860 Søborg		137 m²166 m24-12-20234.850.000 kr.35.401 kr./m²
Kvikmarken 12
2860 Søborg		138 m²226 m03-04-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²
Fremtidsvej 17
2860 Søborg		130 m²656 m09-11-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Klintemarken 45
2860 Søborg		136 m²438 m11-12-20236.480.000 kr.47.647 kr./m²
Blomstermarken 15
2860 Søborg		139 m²258 m19-04-20256.150.000 kr.44.245 kr./m²
Klausdalsbrovej 106
2860 Søborg		124 m²348 m12-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Stengårds Alle 236
2860 Søborg		126 m²542 m20-01-20256.425.000 kr.50.992 kr./m²
Stengårds Alle 214
2860 Søborg		137 m²488 m01-12-20255.800.000 kr.42.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden