Brystrupvej 25, Hellevad, 6230 Rødekro — Villa · 142 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 556 m², 7 værelser, opført i 1993, renoveret i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HellevadMedian pris/m² for villa i Hellevad (6230, sidste 24 mdr.): 8.149 kr/m² × 142 m².1.157.158 kr.
2Vores vurdering1.057.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,24 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.057.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, andet1.495.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1993aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brystrupvej 37, Brystrup 6230 Rødekro	243 m²	1,2 km	15-12-2025	1.700.000 kr.	6.996 kr./m²
Hovedgaden 44, Hellevad 6230 Rødekro	147 m²	321 m	20-08-2025	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Søndervænget 27, Hellevad 6230 Rødekro	145 m²	578 m	23-05-2024	1.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndervænget 47, Hellevad 6230 Rødekro	137 m²	565 m	25-02-2024	950.000 kr.	6.934 kr./m²
Møllegade 11, Hellevad 6230 Rødekro	136 m²	595 m	09-02-2025	850.000 kr.	6.250 kr./m²
Søndervænget 30, Hellevad 6230 Rødekro	150 m²	603 m	10-01-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Søndervænget 20, Hellevad 6230 Rødekro	132 m²	523 m	29-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Vestervænget 9 6230 Rødekro	156 m²	366 m	01-06-2026	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Møllegade 7, Hellevad 6230 Rødekro	129 m²	563 m	18-09-2025	1.125.000 kr.	8.721 kr./m²
Langager 15, Hellevad 6230 Rødekro	156 m²	526 m	28-07-2024	875.000 kr.	5.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu