Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Brystrupvej 16, Hellevad

Villa · 202 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 4.057 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
4057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i HellevadMedian pris/m² for villa i Hellevad (6230, sidste 24 mdr.): 8.149 kr/m² × 202 m².1.646.098 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4057 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.361.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,52 pct. siden dec. 2009
194k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20095.800.000 kr.I dag · vores estimat1.361.935 kr.Markedet · 1992597.314 kr.Markedet · 1993758.106 kr.Markedet · 1994959.702 kr.Markedet · 1995839.310 kr.Markedet · 1996193.920 kr.Markedet · 1997316.332 kr.Markedet · 1998912.030 kr.Markedet · 19991.145.946 kr.Markedet · 20001.435.412 kr.Markedet · 2001999.294 kr.Markedet · 20021.096.254 kr.Markedet · 20031.035.856 kr.Markedet · 20041.184.730 kr.Markedet · 2005870.822 kr.Markedet · 20061.478.842 kr.Markedet · 20071.369.560 kr.Markedet · 20081.643.674 kr.Markedet · 20091.650.542 kr.Markedet · 20101.511.566 kr.Markedet · 20111.525.908 kr.Markedet · 20121.835.170 kr.Markedet · 20131.104.940 kr.Markedet · 20141.401.678 kr.Markedet · 20151.049.794 kr.Markedet · 20161.767.500 kr.Markedet · 20171.210.182 kr.Markedet · 20181.260.884 kr.Markedet · 20191.540.250 kr.Markedet · 20201.543.078 kr.Markedet · 20212.123.424 kr.Markedet · 20222.344.614 kr.Markedet · 20231.915.566 kr.Markedet · 20241.790.528 kr.Markedet · 20251.839.816 kr.Markedet · 20261.745.078 kr.Markedet · 20272.369.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2009 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.361.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, andet5.800.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brystrupvej 37, Brystrup
6230 Rødekro		243 m²1,3 km15-12-20251.700.000 kr.6.996 kr./m²
Åvænget 5, Hellevad
6230 Rødekro		197 m²212 m04-08-20251.250.000 kr.6.345 kr./m²
Langager 6
6230 Rødekro		192 m²666 m27-05-20261.200.000 kr.6.250 kr./m²
Hovedgaden 61, Hellevad
6230 Rødekro		175 m²448 m21-04-20251.425.000 kr.8.143 kr./m²
Søndervænget 10, Hellevad
6230 Rødekro		232 m²421 m26-05-20262.686.000 kr.11.578 kr./m²
Vestervænget 9
6230 Rødekro		156 m²325 m01-06-20261.200.000 kr.7.692 kr./m²
Langager 15, Hellevad
6230 Rødekro		156 m²475 m28-07-2024875.000 kr.5.609 kr./m²
Hovedgaden 44, Hellevad
6230 Rødekro		147 m²255 m20-08-20251.500.000 kr.10.204 kr./m²
Søndervænget 30, Hellevad
6230 Rødekro		150 m²519 m10-01-2024875.000 kr.5.833 kr./m²
Søndervænget 27, Hellevad
6230 Rødekro		145 m²498 m23-05-20241.450.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden