Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Bryndumvej 191, Bryndum

Landejendom · 168 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 17.955 m², 6 værelser, opført i 1896, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
17955 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
8.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.414.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.886 kr/m².10.803.745 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17955 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.975.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,80 pct. siden dec. 2016
302k9,4M18,5M27,6M36,7M199219972001200520112014201720202023202631. dec. 20163.687.500 kr.I dag · vores estimat3.975.187 kr.Markedet · 19921.006.488 kr.Markedet · 1994302.400 kr.Markedet · 1996960.120 kr.Markedet · 19971.200.024 kr.Markedet · 1998869.568 kr.Markedet · 2000882.504 kr.Markedet · 20012.191.392 kr.Markedet · 20022.139.312 kr.Markedet · 20033.763.704 kr.Markedet · 20052.092.776 kr.Markedet · 20071.456.392 kr.Markedet · 2009840.000 kr.Markedet · 20112.772.000 kr.Markedet · 2012897.792 kr.Markedet · 20131.710.072 kr.Markedet · 20149.646.392 kr.Markedet · 20152.095.968 kr.Markedet · 20163.452.736 kr.Markedet · 20172.147.712 kr.Markedet · 20183.015.936 kr.Markedet · 20191.619.352 kr.Markedet · 20201.537.032 kr.Markedet · 20213.033.576 kr.Markedet · 202236.670.872 kr.Markedet · 20233.160.080 kr.Markedet · 20242.606.688 kr.Markedet · 20252.613.408 kr.Markedet · 20263.370.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (landejendom)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.687.500 kr.
I dag · vores estimat
3.975.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, familiehandel3.687.500 kr.
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryndumvej 145, Bryndum
6715 Esbjerg N		238 m²570 m03-11-20254.100.000 kr.17.227 kr./m²
Søndre Forumvej 22A
6715 Esbjerg N		150 m²1,4 km14-01-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²
Bryndumdamvej 23
6715 Esbjerg N		199 m²1,0 km04-10-202436.956.000 kr.185.709 kr./m²
Ny Lifstrupvej 31
6715 Esbjerg N		160 m²4,0 km17-02-20263.210.000 kr.20.062 kr./m²
Vestre Hygumvej 1
6715 Esbjerg N		135 m²2,8 km14-01-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Alslevvej 10, Forum
6715 Esbjerg N		126 m²2,5 km20-03-20241.955.000 kr.15.516 kr./m²
Lifstrup Hovedvej 39
6715 Esbjerg N		176 m²4,7 km29-12-20253.250.000 kr.18.466 kr./m²
Gl Lifstrupvej 42
6715 Esbjerg N		240 m²3,2 km21-04-202414.660.450 kr.61.085 kr./m²
Ny Lifstrupvej 15
6715 Esbjerg N		235 m²3,4 km06-02-20252.300.000 kr.9.787 kr./m²
Kibsgårdsvej 11, Bryndum
6715 Esbjerg N		312 m²1,5 km04-10-202436.956.000 kr.118.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden