Bryggervangen 1B

Villa · 120 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1953
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.681 kr/m².2.538.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.210.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,75 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggervangen 3 3300 Frederiksværk	128 m²	17 m	14-02-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Bryggervangen 1A 3300 Frederiksværk	131 m²	16 m	28-01-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Bryggervangen 9 3300 Frederiksværk	162 m²	70 m	31-08-2026	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Bryggervangen 9 3300 Frederiksværk	162 m²	70 m	12-06-2026	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Bryggervangen 7 3300 Frederiksværk	190 m²	59 m	15-02-2026	2.730.000 kr.	14.368 kr./m²
Bøgevej 5 3300 Frederiksværk	118 m²	384 m	25-06-2025	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Rybovej 4 3300 Frederiksværk	120 m²	742 m	21-07-2024	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Vinderød Skov 49A 3300 Frederiksværk	120 m²	821 m	20-02-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Ellevej 24 3300 Frederiksværk	114 m²	443 m	17-06-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Simonsensvej 1 3300 Frederiksværk	119 m²	800 m	11-06-2026	2.725.000 kr.	22.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu