Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bryggervænget 3, 4.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1961
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
3420 m²
Bebygget areal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.065 kr/m².2.034.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBryggervænget gns: 20.023 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.574 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.879.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,12 pct. siden feb. 2026
320k3,0M5,7M8,4M11,1M19921996200120052009201320172021202528. feb. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.879.395 kr.Markedet · 1992506.550 kr.Markedet · 1993387.600 kr.Markedet · 1994587.850 kr.Markedet · 1995773.250 kr.Markedet · 1996841.950 kr.Markedet · 1997467.550 kr.Markedet · 1998832.350 kr.Markedet · 1999755.700 kr.Markedet · 2001945.300 kr.Markedet · 20026.660.300 kr.Markedet · 20031.350.000 kr.Markedet · 20041.365.750 kr.Markedet · 20051.518.750 kr.Markedet · 20061.734.150 kr.Markedet · 20071.699.950 kr.Markedet · 20081.750.050 kr.Markedet · 20091.393.950 kr.Markedet · 20102.341.950 kr.Markedet · 20111.000.050 kr.Markedet · 20121.917.900 kr.Markedet · 20133.554.250 kr.Markedet · 2014868.500 kr.Markedet · 20151.236.750 kr.Markedet · 20162.161.050 kr.Markedet · 2017873.450 kr.Markedet · 20181.214.550 kr.Markedet · 20191.766.700 kr.Markedet · 20201.955.100 kr.Markedet · 20214.897.500 kr.Markedet · 20222.258.250 kr.Markedet · 20232.253.150 kr.Markedet · 20241.968.900 kr.Markedet · 20252.422.350 kr.Markedet · 20261.800.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.879.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggervænget 1, 4.
4400 Kalundborg		151 m²18 m04-12-20253.050.000 kr.20.199 kr./m²
Bryggervænget 1, st. mf
4400 Kalundborg		99 m²18 m24-04-20241.650.000 kr.16.667 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. tv
4400 Kalundborg		98 m²0 m03-01-20241.850.000 kr.18.878 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. mf
4400 Kalundborg		97 m²0 m27-05-20251.850.000 kr.19.072 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. mf
4400 Kalundborg		97 m²18 m10-03-20251.975.000 kr.20.361 kr./m²
Torvet 13A, st.
4400 Kalundborg		151 m²680 m04-07-20241.995.000 kr.13.212 kr./m²
Kordilgade 79
4400 Kalundborg		134 m²81 m19-06-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Kordilgade 83B, 1. tv.
4400 Kalundborg		179 m²64 m26-11-20261.995.000 kr.11.145 kr./m²
Kordilgade 81B, th
4400 Kalundborg		119 m²45 m29-05-20261.175.000 kr.9.874 kr./m²
Møllestræde 1A, 1.
4400 Kalundborg		180 m²452 m29-05-20262.400.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden