Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Bryggervænget 2, Ø Tørslev

Villa · 168 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 3.764 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
3764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 9.953 kr/m² × 168 m².1.672.104 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.377.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,29 pct. siden okt. 2022
171k5,5M10,9M16,3M21,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.650.000 kr.I dag · vores estimat2.377.269 kr.Markedet · 1992512.232 kr.Markedet · 1993466.032 kr.Markedet · 1994320.208 kr.Markedet · 1995403.200 kr.Markedet · 1996853.776 kr.Markedet · 19971.108.128 kr.Markedet · 1998505.176 kr.Markedet · 1999606.480 kr.Markedet · 20001.340.808 kr.Markedet · 2001846.048 kr.Markedet · 20021.063.272 kr.Markedet · 2003772.296 kr.Markedet · 2004959.280 kr.Markedet · 2005946.176 kr.Markedet · 20061.404.984 kr.Markedet · 20071.168.272 kr.Markedet · 20081.753.584 kr.Markedet · 20091.037.232 kr.Markedet · 20101.407.840 kr.Markedet · 20111.877.064 kr.Markedet · 2012901.488 kr.Markedet · 20131.307.712 kr.Markedet · 20141.256.640 kr.Markedet · 201521.627.648 kr.Markedet · 2016521.640 kr.Markedet · 2017921.480 kr.Markedet · 20181.167.432 kr.Markedet · 2019866.040 kr.Markedet · 20201.136.520 kr.Markedet · 20211.644.384 kr.Markedet · 20222.208.192 kr.Markedet · 20231.796.928 kr.Markedet · 2024770.112 kr.Markedet · 20251.189.104 kr.Markedet · 2026772.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.377.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggervænget 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		222 m²127 m17-04-20262.500.000 kr.11.261 kr./m²
Degnebakken 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		166 m²203 m26-12-20251.950.000 kr.11.747 kr./m²
Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		174 m²132 m06-09-20252.295.000 kr.13.190 kr./m²
Nørreled 6, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		158 m²311 m19-04-20241.050.000 kr.6.646 kr./m²
Skrænten 4, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		172 m²673 m29-12-2024950.000 kr.5.523 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		160 m²640 m30-11-20231.125.000 kr.7.031 kr./m²
Præstebakken 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		147 m²254 m20-05-20251.600.000 kr.10.884 kr./m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		155 m²758 m27-02-2024500.000 kr.3.226 kr./m²
Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		182 m²817 m04-11-20252.800.000 kr.15.385 kr./m²
Granstien 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		138 m²283 m16-01-2024820.000 kr.5.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden