Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Bryggertorvet 35D

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
1551 m²
Bebygget areal
1010 m²
Erhvervsareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.957 kr/m².1.547.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBryggertorvet gns: 24.978 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 36.011 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.448.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggertorvet 35C
3650 Ølstykke		45 m²5 m07-04-20241.150.000 kr.25.556 kr./m²
Bryggertorvet 35E
3650 Ølstykke		45 m²5 m12-03-20241.000.000 kr.22.222 kr./m²
Bryggertorvet 31
3650 Ølstykke		46 m²10 m19-02-20241.149.000 kr.24.978 kr./m²
Bryggertorvet 12
3650 Ølstykke		46 m²13 m25-02-20251.120.000 kr.24.348 kr./m²
Bryggertorvet 17
3650 Ølstykke		46 m²15 m20-11-20251.495.000 kr.32.500 kr./m²
Bryggertorvet 34
3650 Ølstykke		46 m²22 m18-04-2024995.000 kr.21.630 kr./m²
Bryggertorvet 7
3650 Ølstykke		68 m²28 m13-05-20252.075.000 kr.30.515 kr./m²
Bryggertorvet 21
3650 Ølstykke		68 m²34 m26-06-20251.795.000 kr.26.397 kr./m²
Rådhus Alle 22, 1. 1
3650 Ølstykke		64 m²1,8 km26-06-20251.825.000 kr.28.516 kr./m²
Søhøj Park 10, 2. 8
3650 Ølstykke		67 m²1,4 km02-06-20242.875.000 kr.42.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden