Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Bryggerparken 13

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
864 m²
Bebygget areal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.615 kr/m².2.607.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBryggerparken gns: 24.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 36.011 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.661.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,53 pct. siden okt. 2025
143k2,8M5,4M8,1M10,7M199820012005200820112014201720202023202631. okt. 20252.475.000 kr.I dag · vores estimat2.661.448 kr.Markedet · 1998492.030 kr.Markedet · 19991.183.680 kr.Markedet · 20001.109.790 kr.Markedet · 2001895.770 kr.Markedet · 20031.232.460 kr.Markedet · 20041.374.210 kr.Markedet · 20051.944.000 kr.Markedet · 20062.103.570 kr.Markedet · 20072.033.370 kr.Markedet · 200810.742.220 kr.Markedet · 20091.928.610 kr.Markedet · 20101.722.060 kr.Markedet · 20111.864.890 kr.Markedet · 20121.711.980 kr.Markedet · 20132.478.240 kr.Markedet · 20141.354.860 kr.Markedet · 20152.418.030 kr.Markedet · 20162.052.360 kr.Markedet · 20172.081.520 kr.Markedet · 20181.938.240 kr.Markedet · 20192.338.020 kr.Markedet · 20202.455.560 kr.Markedet · 20211.790.820 kr.Markedet · 20222.704.860 kr.Markedet · 20232.007.900 kr.Markedet · 20242.248.020 kr.Markedet · 20252.432.250 kr.Markedet · 20264.164.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.661.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggerparken 9
3650 Ølstykke		90 m²6 m07-11-20232.220.000 kr.24.667 kr./m²
Bryggerparken 17
3650 Ølstykke		90 m²31 m26-11-20242.395.000 kr.26.611 kr./m²
Bryggerparken 8
3650 Ølstykke		92 m²18 m11-04-20242.295.000 kr.24.946 kr./m²
Bryggerparken 28
3650 Ølstykke		110 m²53 m31-10-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Fogeden 1, 4. tv
3650 Ølstykke		90 m²1,1 km25-07-20243.120.000 kr.34.667 kr./m²
Fogeden 1, 1. tv
3650 Ølstykke		90 m²1,1 km28-02-20242.850.000 kr.31.667 kr./m²
Fogeden 1, 1. th
3650 Ølstykke		93 m²1,1 km29-09-20242.850.000 kr.30.645 kr./m²
Søhøj Park 8, st. 3
3650 Ølstykke		92 m²1,4 km07-07-20242.750.000 kr.29.891 kr./m²
Fogeden 5, 1. tv
3650 Ølstykke		84 m²1,1 km11-02-20252.500.000 kr.29.762 kr./m²
Fogeden 5, 3. tv
3650 Ølstykke		84 m²1,1 km20-01-20252.495.000 kr.29.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden