Fogeden 1, 1. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2019
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 905 m²
Bebygget areal: 173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.483 kr/m².2.565.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFogeden gns: 31.156 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 36.011 kr/m²-13,50 pct.
3Vores vurdering5.120.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,68 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.120.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2019Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fogeden 1, 4. tv 3650 Ølstykke	90 m²	0 m	25-07-2024	3.120.000 kr.	34.667 kr./m²
Fogeden 1, 1. tv 3650 Ølstykke	90 m²	0 m	28-02-2024	2.850.000 kr.	31.667 kr./m²
Fogeden 5, 1. tv 3650 Ølstykke	84 m²	32 m	11-02-2025	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Fogeden 5, 3. tv 3650 Ølstykke	84 m²	32 m	20-01-2025	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²
Fogeden 5, st. tv 3650 Ølstykke	72 m²	32 m	02-12-2025	2.550.000 kr.	35.417 kr./m²
Bryggerparken 8 3650 Ølstykke	92 m²	1,1 km	11-04-2024	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Bryggerparken 17 3650 Ølstykke	90 m²	1,0 km	26-11-2024	2.395.000 kr.	26.611 kr./m²
Bryggerparken 13 3650 Ølstykke	90 m²	1,1 km	14-09-2025	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Bryggerparken 9 3650 Ølstykke	90 m²	1,1 km	07-11-2023	2.220.000 kr.	24.667 kr./m²
Søhøj Park 8, st. 3 3650 Ølstykke	92 m²	2,2 km	07-07-2024	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu