Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Bryggergade 2, 2. tv.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 2 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
667 m²
Bebygget areal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.223 kr/m².1.930.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.456.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016Ombygning
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 66, 2.
9400 Nørresundby		89 m²139 m20-08-20241.475.000 kr.16.573 kr./m²
Smedegade 1, 1. tv
9400 Nørresundby		94 m²89 m16-10-20251.925.000 kr.20.479 kr./m²
Gammel Østergade 3B, 1. th
9400 Nørresundby		85 m²38 m16-12-20241.610.000 kr.18.941 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 1
9400 Nørresundby		88 m²330 m15-01-20251.830.000 kr.20.795 kr./m²
Kongensgade 15, 1. th
9400 Nørresundby		94 m²406 m15-05-20261.600.000 kr.17.021 kr./m²
Gammel Østergade 3B, st. tv
9400 Nørresundby		99 m²38 m21-04-20241.725.000 kr.17.424 kr./m²
Prinsessegade 29, st. tv
9400 Nørresundby		86 m²328 m20-05-20241.650.000 kr.19.186 kr./m²
Østerbrogade 36, 3.
9400 Nørresundby		98 m²160 m31-01-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Nygade 15, 3. tv
9400 Nørresundby		97 m²249 m28-04-20262.345.000 kr.24.175 kr./m²
Havnegade 19A, 4. th
9400 Nørresundby		86 m²344 m26-03-20243.645.000 kr.42.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden