Bryggergade 1, 2. 3

Ejerlejlighed · 190 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 190 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2004
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 1708 m²
Bebygget areal: 474 m²
Erhvervsareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.512 kr/m².5.244.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBryggergade gns: 21.989 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²+11,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.957.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,42 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.845.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.957.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.985.000 kr.
2019jan.Ejerskifte3.845.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
2007feb.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggergade 10, 3. 4 7400 Herning	151 m²	83 m	19-11-2023	2.845.000 kr.	18.841 kr./m²
Bryggergade 1, 3. 2 7400 Herning	144 m²	0 m	28-08-2025	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Bryggergade 10, 3. 3. 7400 Herning	131 m²	83 m	16-07-2026	2.825.000 kr.	21.565 kr./m²
Bredgade 43, 1. 1 7400 Herning	183 m²	189 m	23-04-2025	3.225.000 kr.	17.623 kr./m²
Nis Petersens Gård 4, 3. mf 7400 Herning	182 m²	242 m	14-10-2025	4.250.000 kr.	23.352 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 12. 2 7400 Herning	193 m²	871 m	30-10-2024	9.100.000 kr.	47.150 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 11. 1 7400 Herning	186 m²	871 m	12-09-2024	6.800.000 kr.	36.559 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 11. 1 7400 Herning	186 m²	875 m	05-05-2025	6.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Bredgade 38A, 2. 7400 Herning	210 m²	246 m	04-05-2025	8.800.000 kr.	41.905 kr./m²
Nørregade 44, 1. 3 7400 Herning	167 m²	437 m	05-08-2025	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu