Bryggerdammen 17

Rækkehus · 140 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.043 kr/m².4.334.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryggerdammen gns: 29.643 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 40.488 kr/m²-26,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.619.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,09 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg: 4.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.619.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg4.615.000 kr.
1980Bygget
1979dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggerdammen 19 2605 Brøndby	140 m²	9 m	04-05-2024	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Bryggerdammen 3 2605 Brøndby	140 m²	59 m	25-02-2024	4.175.000 kr.	29.821 kr./m²
Bryggerdammen 15 2605 Brøndby	142 m²	8 m	02-06-2024	4.465.000 kr.	31.444 kr./m²
Jægerdammen 22 2605 Brøndby	140 m²	50 m	15-03-2025	4.355.000 kr.	31.107 kr./m²
Jægerdammen 28 2605 Brøndby	140 m²	77 m	10-12-2024	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Brøndbyøstervej 80B 2605 Brøndby	126 m²	253 m	29-05-2026	4.750.000 kr.	37.698 kr./m²
Brøndbyøstervej 80E 2605 Brøndby	126 m²	274 m	05-05-2026	5.375.000 kr.	42.659 kr./m²
Højstens Boulevard 11 2605 Brøndby	123 m²	238 m	22-04-2026	4.425.000 kr.	35.976 kr./m²
Højstens Boulevard 13 2605 Brøndby	122 m²	231 m	13-09-2025	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Højstens Boulevard 7 2605 Brøndby	120 m²	252 m	09-12-2025	4.295.000 kr.	35.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu