Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Brygger Heises Vej 20

Rækkehus · 84 m² · bygget 1941

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 220 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.110 kr/m².2.692.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrygger gns: 33.482 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.349 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.408.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,80 pct. siden jun. 2025
173k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.408.534 kr.Markedet · 1992684.096 kr.Markedet · 1993497.112 kr.Markedet · 1994901.572 kr.Markedet · 1995567.084 kr.Markedet · 19961.957.200 kr.Markedet · 1997173.208 kr.Markedet · 1998784.308 kr.Markedet · 19991.162.728 kr.Markedet · 2000785.820 kr.Markedet · 20011.084.524 kr.Markedet · 20021.218.000 kr.Markedet · 20031.315.188 kr.Markedet · 20041.208.004 kr.Markedet · 20051.218.252 kr.Markedet · 20061.953.336 kr.Markedet · 20071.792.308 kr.Markedet · 20081.523.424 kr.Markedet · 20091.554.672 kr.Markedet · 20101.033.032 kr.Markedet · 20111.455.132 kr.Markedet · 20121.463.868 kr.Markedet · 20131.134.672 kr.Markedet · 20142.068.752 kr.Markedet · 20151.387.512 kr.Markedet · 20161.786.092 kr.Markedet · 20172.078.664 kr.Markedet · 20181.843.884 kr.Markedet · 20191.915.200 kr.Markedet · 20202.020.872 kr.Markedet · 20212.362.584 kr.Markedet · 20222.224.320 kr.Markedet · 20232.235.408 kr.Markedet · 20242.206.344 kr.Markedet · 20252.426.676 kr.Markedet · 20262.110.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.408.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Banegårdsvej 12E
3000 Helsingør		82 m²462 m21-05-20241.825.000 kr.22.256 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12C
3000 Helsingør		82 m²465 m15-09-20262.425.000 kr.29.573 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12A
3000 Helsingør		82 m²468 m23-02-20252.460.000 kr.30.000 kr./m²
Eirsvej 11
3000 Helsingør		80 m²456 m26-11-20252.500.000 kr.31.250 kr./m²
Godthåbsvænget 6
3000 Helsingør		72 m²413 m03-02-20253.250.000 kr.45.139 kr./m²
Naglersvej 12
3000 Helsingør		88 m²1,2 km11-03-20262.935.000 kr.33.352 kr./m²
Fiolgade 6
3000 Helsingør		93 m²796 m16-03-20262.425.000 kr.26.075 kr./m²
Allegade 34
3000 Helsingør		90 m²1,2 km27-03-20252.600.000 kr.28.889 kr./m²
Naglersvej 9
3000 Helsingør		92 m²1,2 km20-11-20244.100.000 kr.44.565 kr./m²
Lærkevej 28
3000 Helsingør		80 m²1,6 km27-05-20242.400.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden