Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Brushønevej 12

Villa · 171 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.256 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.622 kr/m².2.154.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrushønevej gns: 17.519 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²+35,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1987-bygning · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.508.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,90 pct. siden maj 2015
551k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202426. maj 20151.775.000 kr.31. jul. 20262.815.000 kr.I dag · vores estimat2.508.193 kr.Markedet · 1992666.216 kr.Markedet · 1993688.959 kr.Markedet · 1994675.279 kr.Markedet · 1995686.565 kr.Markedet · 1996797.886 kr.Markedet · 1997816.525 kr.Markedet · 1998913.995 kr.Markedet · 1999893.304 kr.Markedet · 2000982.053 kr.Markedet · 20011.063.278 kr.Markedet · 2002964.782 kr.Markedet · 20031.018.476 kr.Markedet · 20041.038.141 kr.Markedet · 20051.151.001 kr.Markedet · 20061.284.894 kr.Markedet · 20071.390.059 kr.Markedet · 20081.271.898 kr.Markedet · 20091.534.041 kr.Markedet · 20101.563.282 kr.Markedet · 20111.224.189 kr.Markedet · 20121.612.530 kr.Markedet · 20131.448.883 kr.Markedet · 20141.345.428 kr.Markedet · 20151.395.531 kr.Markedet · 20161.443.411 kr.Markedet · 20171.668.105 kr.Markedet · 20181.652.202 kr.Markedet · 20191.667.250 kr.Markedet · 20201.904.940 kr.Markedet · 20211.719.405 kr.Markedet · 20221.988.901 kr.Markedet · 20232.055.933 kr.Markedet · 20242.097.999 kr.Markedet · 20251.921.014 kr.Markedet · 20261.986.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2015 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.815.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.815.000 kr.
  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsangervej 9
9800 Hjørring		173 m²190 m24-06-20251.200.000 kr.6.936 kr./m²
Skovspurvevej 7
9800 Hjørring		170 m²367 m15-02-20262.395.000 kr.14.088 kr./m²
Hymersvej 5
9800 Hjørring		171 m²632 m01-11-20243.200.000 kr.18.713 kr./m²
Agerhønevej 18
9800 Hjørring		162 m²260 m23-06-20262.665.000 kr.16.451 kr./m²
Bjerglærkevej 11
9800 Hjørring		173 m²601 m19-12-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Jernspurvevej 3
9800 Hjørring		163 m²425 m16-02-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Rytteragervej 4
9800 Hjørring		171 m²821 m07-09-20251.600.000 kr.9.357 kr./m²
Silkehalevej 15
9800 Hjørring		176 m²630 m03-01-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²
Tornsangervej 23
9800 Hjørring		180 m²476 m12-11-20252.075.000 kr.11.528 kr./m²
Arsenalvej 68
9800 Hjørring		173 m²832 m30-07-20262.162.500 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden