Brushanevænget 54

Villa · 216 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.890 kr/m².3.719.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrushanevænget gns: 23.321 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5270-snit 19.974 kr/m²+16,80 pct.
3Vores vurdering4.137.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,74 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.137.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brushanevænget 22, Stige 5270 Odense N	188 m²	105 m	08-05-2024	4.300.000 kr.	22.872 kr./m²
Brushanevænget 34, Stige 5270 Odense N	187 m²	73 m	28-10-2025	5.125.000 kr.	27.406 kr./m²
Høstlyngen 34, Stige 5270 Odense N	209 m²	89 m	20-05-2026	2.800.000 kr.	13.397 kr./m²
Grønnegyden 9, Stige 5270 Odense N	211 m²	301 m	12-03-2024	4.450.000 kr.	21.090 kr./m²
Høstlyngen 3, Stige 5270 Odense N	198 m²	281 m	23-09-2024	3.197.000 kr.	16.146 kr./m²
Krægevænget 27, Stige 5270 Odense N	195 m²	426 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Høstlyngen 29, Stige 5270 Odense N	186 m²	183 m	04-09-2025	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Gartnerlunden 42, Anderup 5270 Odense N	210 m²	1,3 km	13-10-2024	4.400.000 kr.	20.952 kr./m²
Stigevej 323, Stige 5270 Odense N	221 m²	1,3 km	15-05-2025	3.450.000 kr.	15.611 kr./m²
Mosevænget 16, Stige 5270 Odense N	177 m²	76 m	18-01-2026	4.425.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu