Brushanevænget 22, Stige

Villa · 188 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 688 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 188 m².3.216.868 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 346% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.600.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,98 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2021 · Alm. Salg: 963.600 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.600.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2022Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022963.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brushanevænget 34, Stige 5270 Odense N	187 m²	54 m	28-10-2025	5.125.000 kr.	27.406 kr./m²
Høstlyngen 29, Stige 5270 Odense N	186 m²	287 m	04-09-2025	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Mosevænget 16, Stige 5270 Odense N	177 m²	41 m	18-01-2026	4.425.000 kr.	25.000 kr./m²
Krægevænget 27, Stige 5270 Odense N	195 m²	453 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Høstlyngen 3, Stige 5270 Odense N	198 m²	337 m	23-09-2024	3.197.000 kr.	16.146 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige 5270 Odense N	189 m²	861 m	09-02-2025	3.167.000 kr.	16.757 kr./m²
Akacievej 15 5270 Odense N	181 m²	753 m	10-08-2026	2.445.000 kr.	13.508 kr./m²
Høstlyngen 34, Stige 5270 Odense N	209 m²	193 m	20-05-2026	2.800.000 kr.	13.397 kr./m²
Kirkegyden 64, Stige 5270 Odense N	180 m²	788 m	30-11-2023	3.030.000 kr.	16.833 kr./m²
Bjergfyrvangen 11, Stige 5270 Odense N	196 m²	902 m	28-12-2023	2.660.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu