Bruserup Strandvej 1

Villa · 141 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 7.903 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 7903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.243 kr/m².1.398.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7903 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.437.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+957,57 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2009 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.437.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013325.000 kr.
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 107 4873 Væggerløse	100 m²	1,6 km	19-03-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Gl. Landevej 134 4873 Væggerløse	178 m²	1,9 km	02-05-2024	1.190.000 kr.	6.685 kr./m²
Husflidsstræde 1 4873 Væggerløse	100 m²	1,9 km	03-11-2025	345.000 kr.	3.450 kr./m²
Bøtø Møllevej 7 4873 Væggerløse	138 m²	4,5 km	15-03-2026	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Asgaardsvej 2 4873 Væggerløse	134 m²	5,3 km	22-12-2025	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Slejpnersvej 12 4873 Væggerløse	139 m²	5,6 km	03-09-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Marielyst Strandvej 18 4873 Væggerløse	151 m²	5,3 km	01-10-2025	2.420.000 kr.	16.026 kr./m²
Thorsvej 17 4873 Væggerløse	148 m²	5,5 km	18-03-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Friggasvej 7 4873 Væggerløse	144 m²	5,7 km	15-01-2025	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Frejasvej 26 4873 Væggerløse	139 m²	5,8 km	14-09-2026	1.100.000 kr.	7.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu