Bruntofte Alle 17, Bruntofte

Villa · 172 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1042 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.283 kr/m².1.950.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.475.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,25 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1993 · Alm. Salg: 386.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1993sep.Solgt, alm. frit salg386.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubberupvej 8, Stubberup 4800 Nykøbing F	160 m²	2,0 km	10-10-2024	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Klodskovvej 52, Klodskov 4800 Nykøbing F	160 m²	2,2 km	13-06-2024	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²
Kalvevænget 4, Stubberup 4800 Nykøbing F	190 m²	2,1 km	05-05-2025	1.635.000 kr.	8.605 kr./m²
Pyntevænget 49, Stubberup 4800 Nykøbing F	156 m²	2,2 km	28-11-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Skovduevej 12, Stubberup 4800 Nykøbing F	187 m²	2,5 km	27-10-2024	1.445.000 kr.	7.727 kr./m²
Bogfinkevej 5, Kraghave 4800 Nykøbing F	171 m²	3,3 km	29-08-2025	2.100.000 kr.	12.281 kr./m²
Kalvevænget 22, Stubberup 4800 Nykøbing F	197 m²	2,2 km	24-06-2024	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Kraghave Møllevej 39, Kraghave 4800 Nykøbing F	166 m²	3,2 km	28-09-2026	2.795.000 kr.	16.837 kr./m²
Musvitvej 35, Kraghave 4800 Nykøbing F	166 m²	3,3 km	16-04-2024	1.685.000 kr.	10.151 kr./m²
Ankervej 12, Kraghave 4800 Nykøbing F	184 m²	3,0 km	01-09-2025	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu