Brunkløvervej 18

Fritidshus · 85 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.604 kr/m².1.919.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunkløvervej gns: 17.929 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.834 kr/m²-33,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.613.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,25 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.563.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.563.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.050.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
1996okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunkløvervej 24 8400 Ebeltoft	77 m²	79 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Brunkløvervej 22 8400 Ebeltoft	100 m²	57 m	13-06-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Brunkløvervej 26 8400 Ebeltoft	59 m²	118 m	12-08-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Brunkløvervej 4 8400 Ebeltoft	119 m²	205 m	21-05-2025	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Rødkløvervej 10, Øer 8400 Ebeltoft	85 m²	259 m	26-06-2026	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Hvidkløvervej 2C, Øer 8400 Ebeltoft	86 m²	271 m	30-07-2026	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	351 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Høgevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	88 m²	257 m	05-08-2024	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Høgevej 19, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	292 m	13-11-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Hvidkløvervej 34A, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	212 m	17-06-2026	2.498.000 kr.	30.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu