Brunkær 17

Villa · 283 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 27.462 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 27462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.715 kr/m².1.947.000 kr.
2Boligareal større end typisk283 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.995.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,68 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, familiehandel1.025.000 kr.
2003nov.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 6 6064 Jordrup	268 m²	676 m	10-10-2024	1.600.000 kr.	5.970 kr./m²
Bytoften 6 6064 Jordrup	230 m²	1,2 km	01-06-2025	950.000 kr.	4.130 kr./m²
Kærhaven 16, Jordrup 6064 Jordrup	230 m²	1,2 km	26-11-2024	3.295.000 kr.	14.326 kr./m²
Egholt Skovvej 14 6064 Jordrup	249 m²	2,1 km	24-02-2024	2.550.000 kr.	10.241 kr./m²
Kærhaven 4, Jordrup 6064 Jordrup	211 m²	1,1 km	16-12-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Herredsvejen 7, Egholt 6064 Jordrup	328 m²	2,4 km	24-02-2025	1.680.000 kr.	5.122 kr./m²
Chr. Jensensvej 10 6064 Jordrup	203 m²	1,5 km	28-04-2026	1.700.000 kr.	8.374 kr./m²
Chr. Jensensvej 10 6064 Jordrup	203 m²	1,5 km	26-03-2024	1.300.000 kr.	6.404 kr./m²
Hovedgaden 33 6064 Jordrup	172 m²	1,2 km	23-10-2024	995.000 kr.	5.785 kr./m²
Bøllingvej 24 6064 Jordrup	190 m²	1,8 km	24-09-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu