Brunhøj 12

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.114 kr/m².2.360.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunhøj gns: 14.438 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.107.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,76 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2019 · Alm. Salg: 962.500 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2019sep.Ejerskifte962.500 kr.
2000jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunhøj 30 7100 Vejle	125 m²	246 m	04-11-2025	2.085.000 kr.	16.680 kr./m²
Brunhøj 4 7100 Vejle	114 m²	48 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Brunhøj 6 7100 Vejle	154 m²	48 m	21-04-2025	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²
Brunhøj 8 7100 Vejle	171 m²	55 m	16-10-2025	2.695.000 kr.	15.760 kr./m²
Brunhøj 21 7100 Vejle	90 m²	78 m	17-10-2024	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Brunhøj 18 7100 Vejle	178 m²	156 m	05-04-2026	2.570.000 kr.	14.438 kr./m²
Ribe Landevej 389 7100 Vejle	143 m²	389 m	30-03-2025	2.885.000 kr.	20.175 kr./m²
Skovmøllevej 4B 7100 Vejle	134 m²	1,4 km	22-05-2025	1.925.000 kr.	14.366 kr./m²
Sandagervej 87 7100 Vejle	137 m²	1,4 km	22-05-2025	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Vardevej 474 7100 Vejle	137 m²	1,9 km	28-05-2026	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu