Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Brunevej 4

Villa · 144 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.078 kr/m².4.735.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.164.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,45 pct. siden apr. 2008
330k1,9M3,5M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20082.800.000 kr.I dag · vores estimat5.164.709 kr.Markedet · 1992966.240 kr.Markedet · 1993776.448 kr.Markedet · 1994905.184 kr.Markedet · 1995998.784 kr.Markedet · 19961.060.560 kr.Markedet · 1997615.456 kr.Markedet · 19981.338.048 kr.Markedet · 19991.178.784 kr.Markedet · 20001.580.400 kr.Markedet · 20011.367.856 kr.Markedet · 20021.698.048 kr.Markedet · 20031.244.304 kr.Markedet · 20041.631.952 kr.Markedet · 20052.133.360 kr.Markedet · 20063.464.640 kr.Markedet · 20072.495.376 kr.Markedet · 20082.434.752 kr.Markedet · 20092.088.144 kr.Markedet · 20102.546.496 kr.Markedet · 20112.488.896 kr.Markedet · 20122.669.040 kr.Markedet · 20132.336.400 kr.Markedet · 20143.570.048 kr.Markedet · 20152.671.056 kr.Markedet · 20162.912.688 kr.Markedet · 20172.742.192 kr.Markedet · 20183.411.648 kr.Markedet · 20193.256.848 kr.Markedet · 20204.069.584 kr.Markedet · 20214.047.552 kr.Markedet · 20224.205.952 kr.Markedet · 20233.869.136 kr.Markedet · 20244.121.136 kr.Markedet · 20255.230.224 kr.Markedet · 20265.309.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.164.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Kringelvej 11
8250 Egå		148 m²389 m10-09-20244.675.000 kr.31.588 kr./m²
Blomstervangen 2
8250 Egå		146 m²542 m14-12-20235.150.000 kr.35.274 kr./m²
Ålundsvej 21
8250 Egå		148 m²536 m07-04-20255.200.000 kr.35.135 kr./m²
Åbrovej 13
8250 Egå		149 m²534 m05-06-20265.380.000 kr.36.107 kr./m²
Åbrovej 4
8250 Egå		137 m²440 m28-07-20264.761.000 kr.34.752 kr./m²
Solagervej 14
8250 Egå		145 m²832 m10-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Langvad 17
8250 Egå		132 m²245 m25-06-20264.295.000 kr.32.538 kr./m²
Dalsagervej 28
8250 Egå		138 m²730 m19-07-20243.800.000 kr.27.536 kr./m²
Øster Kringelvej 30C
8250 Egå		135 m²648 m20-02-20243.760.000 kr.27.852 kr./m²
Egå Strandvej 4A
8250 Egå		150 m²822 m17-10-20255.430.000 kr.36.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden