Brund Strandvej 8, Brund

Villa · 148 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 3.240 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 3240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.188 kr/m².2.114.800 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.774.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,89 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Ejerskifte
2007jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømrervej 5, Brund 7130 Juelsminde	158 m²	111 m	29-04-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Bisholt Strandvej 1, Bisholt 7130 Juelsminde	136 m²	558 m	06-06-2024	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Tømrervej 14, Brund 7130 Juelsminde	166 m²	596 m	05-01-2025	1.470.000 kr.	8.855 kr./m²
Kirkeager 13, Glud 7130 Juelsminde	152 m²	2,2 km	09-02-2024	2.685.000 kr.	17.664 kr./m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold 7130 Juelsminde	177 m²	932 m	28-05-2024	1.535.000 kr.	8.672 kr./m²
Glud Kirkevej 50, Glud 7130 Juelsminde	137 m²	1,9 km	08-09-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Museumsvej 11D, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	2,4 km	18-04-2024	2.498.000 kr.	17.469 kr./m²
Søren Knudsens Vej 3, Glud 7130 Juelsminde	144 m²	2,4 km	11-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Stengårdsvej 11, Glud 7130 Juelsminde	149 m²	2,6 km	10-12-2024	2.210.000 kr.	14.832 kr./m²
Søren Knudsens Vej 2, Glud 7130 Juelsminde	154 m²	2,5 km	03-09-2024	2.475.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu