Brund Strandvej 1A, Brund

Villa · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 708 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.223 kr/m².1.246.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.109.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,08 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 718.000 kr.
14. mar. 2019 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2017sep.Ejerskifte718.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårdsvej 3, V Bisholt 7130 Juelsminde	106 m²	1,5 km	25-05-2024	850.000 kr.	8.019 kr./m²
Museumsvej 5, Glud 7130 Juelsminde	100 m²	2,3 km	19-06-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Museumsvej 32, Glud 7130 Juelsminde	114 m²	2,2 km	16-06-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Bisholt Strandvej 1, Bisholt 7130 Juelsminde	136 m²	591 m	06-06-2024	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Parallelvej 1, Glud 7130 Juelsminde	108 m²	2,7 km	02-11-2025	720.000 kr.	6.667 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Bisholt 7130 Juelsminde	124 m²	1,6 km	23-12-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Tofteparken 3, Glud 7130 Juelsminde	113 m²	2,4 km	27-03-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Præstevænget 13, Glud 7130 Juelsminde	101 m²	2,6 km	27-06-2024	1.312.500 kr.	12.995 kr./m²
Nordmarksvej 9, Glud 7130 Juelsminde	102 m²	3,1 km	08-12-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Sønderbakken 28 7130 Juelsminde	94 m²	2,7 km	07-09-2026	660.000 kr.	7.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu