Brunbjergvej 52, Hjortlund

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 5.112 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 5112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.306 kr/m².1.506.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.672.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,00 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1998 · Alm. Salg: 486.168 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg486.168 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbjergvej 40B, Hjortlund 7200 Grindsted	104 m²	880 m	27-11-2024	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Brunbjergvej 40, Hjortlund 7200 Grindsted	181 m²	907 m	27-11-2024	2.850.000 kr.	15.746 kr./m²
Blåhøjvej 11, Filskov 7200 Grindsted	113 m²	3,5 km	24-03-2026	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Sognegårdsvej 4B, Filskov 7200 Grindsted	107 m²	3,6 km	26-06-2025	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Toften 19, Filskov 7200 Grindsted	125 m²	3,2 km	05-05-2025	875.000 kr.	7.000 kr./m²
Åbrinken 10, Filskov 7200 Grindsted	124 m²	3,4 km	04-01-2024	1.135.000 kr.	9.153 kr./m²
Åbrinken 5, Filskov 7200 Grindsted	125 m²	3,5 km	24-09-2024	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Stenbæksvej 13, Hinnum 7200 Grindsted	136 m²	3,2 km	11-01-2024	1.225.000 kr.	9.007 kr./m²
Toften 24, Filskov 7200 Grindsted	138 m²	3,2 km	28-09-2026	1.275.000 kr.	9.239 kr./m²
Postgade 7, Filskov 7200 Grindsted	85 m²	3,3 km	17-02-2024	860.000 kr.	10.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu