Brunbjergvej 4

Landejendom · 382 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 382 m², grund på 1.518 m², 10 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 382 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1518 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.569 kr/m².6.155.714 kr.
2Boligareal større end typisk382 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
3Vores vurdering10.045.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,09 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (landejendom)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 382 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2014 · Alm. Salg: 4.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.045.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2014majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20194.585.000 kr.
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebyvej 8 4534 Hørve	259 m²	1,0 km	13-03-2024	14.750.000 kr.	56.950 kr./m²
Vallekildevej 174A, Vallekilde 4534 Hørve	228 m²	2,0 km	12-10-2023	5.500.000 kr.	24.123 kr./m²
Lillevangen 7 4534 Hørve	232 m²	2,3 km	30-11-2024	3.500.000 kr.	15.086 kr./m²
Agervej 4, Bjergesø 4534 Hørve	244 m²	2,6 km	31-05-2025	5.995.000 kr.	24.570 kr./m²
Lillevangen 5 4534 Hørve	213 m²	2,1 km	10-07-2025	3.945.000 kr.	18.521 kr./m²
Nekseløvej 3, Starreklinte 4534 Hørve	247 m²	4,4 km	23-05-2024	3.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Rørmosevej 2, Starreklinte 4534 Hørve	230 m²	4,0 km	20-08-2024	5.600.000 kr.	24.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu