Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Brunbjergvej 1, Haunstrup

Landejendom · 214 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 113.975 m², 8 værelser, opført i 1939. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
113975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.243.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.394 kr/m².6.846.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)113975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.576.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,05 pct. siden feb. 2013
225k4,6M9,0M13,4M17,8M19921996200020042008201220162020202411. feb. 201317.800.000 kr.I dag · vores estimat6.576.385 kr.Markedet · 19921.106.808 kr.Markedet · 19933.287.896 kr.Markedet · 19941.366.604 kr.Markedet · 1995802.500 kr.Markedet · 19961.250.188 kr.Markedet · 1997508.678 kr.Markedet · 19982.462.926 kr.Markedet · 19992.244.860 kr.Markedet · 20005.724.072 kr.Markedet · 20011.195.190 kr.Markedet · 20021.200.540 kr.Markedet · 20033.432.132 kr.Markedet · 20042.628.776 kr.Markedet · 2005801.216 kr.Markedet · 20061.214.236 kr.Markedet · 20072.407.928 kr.Markedet · 20081.554.924 kr.Markedet · 20092.782.000 kr.Markedet · 20101.792.678 kr.Markedet · 20113.644.634 kr.Markedet · 20125.278.096 kr.Markedet · 20131.342.850 kr.Markedet · 20141.968.800 kr.Markedet · 20153.309.510 kr.Markedet · 20162.272.252 kr.Markedet · 20171.884.698 kr.Markedet · 20184.194.614 kr.Markedet · 20193.083.098 kr.Markedet · 20203.095.082 kr.Markedet · 20213.039.656 kr.Markedet · 20226.965.700 kr.Markedet · 20233.835.308 kr.Markedet · 20243.548.548 kr.Markedet · 20254.332.430 kr.Markedet · 20265.389.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2013 · Alm. Salg
17.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.576.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, familiehandel17.800.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup
7400 Herning		201 m²1,6 km30-06-20251.810.000 kr.9.005 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk
7400 Herning		232 m²1,6 km18-11-20253.850.000 kr.16.595 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk
7400 Herning		204 m²2,2 km29-02-20242.250.000 kr.11.029 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²3,8 km06-11-20244.950.000 kr.24.384 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær
7400 Herning		227 m²4,0 km26-05-202411.900.000 kr.52.423 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg
7400 Herning		267 m²3,3 km16-10-20244.500.000 kr.16.854 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær
7400 Herning		205 m²6,2 km22-01-202418.530.000 kr.90.390 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup
7400 Herning		184 m²6,5 km04-03-20253.725.000 kr.20.245 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding
7400 Herning		224 m²7,8 km16-02-202511.600.000 kr.51.786 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård
7400 Herning		252 m²6,8 km04-02-20255.350.000 kr.21.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden