Brückersvej 8

Villa · 131 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 757 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.097 kr/m².930.600 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.948.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,44 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2004 · Alm. Salg: 453.764 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, andet453.764 kr.
1987sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 3 4900 Nakskov	129 m²	355 m	13-05-2024	875.000 kr.	6.783 kr./m²
Parkvænget 7 4900 Nakskov	129 m²	365 m	28-05-2026	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Bregnevej 19 4900 Nakskov	136 m²	224 m	16-06-2024	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Bresemanns Allé 4 4900 Nakskov	136 m²	390 m	30-03-2024	895.000 kr.	6.581 kr./m²
Vibevænget 3 4900 Nakskov	125 m²	361 m	27-08-2025	851.000 kr.	6.808 kr./m²
Bregnevej 8 4900 Nakskov	141 m²	147 m	10-04-2026	675.000 kr.	4.787 kr./m²
Løjtoftevej 151 4900 Nakskov	130 m²	766 m	16-09-2026	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Østre Allé 9 4900 Nakskov	135 m²	593 m	29-02-2024	775.000 kr.	5.741 kr./m²
Bresemanns Allé 18 4900 Nakskov	137 m²	483 m	29-06-2026	765.000 kr.	5.584 kr./m²
Fayesvej 21 4900 Nakskov	120 m²	190 m	12-05-2026	950.000 kr.	7.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu