Prisvurdering · 4600 Køge

Brudelysvej 58

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², grund på 264 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2000
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 669 m²
Bebygget areal: 433 m²
Grundareal: 264 m²
Udestue: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.007 kr/m².2.330.000 kr.
2Vores vurdering2.855.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,90 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.150.506 kr.
11. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.855.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20001.150.506 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudelysvej 44 4600 Køge	87 m²	26 m	19-09-2024	3.345.000 kr.	38.448 kr./m²
Astersvej 25, 2. tv 4600 Køge	88 m²	1,6 km	03-12-2024	2.625.000 kr.	29.830 kr./m²
Astersvej 25, st. tv 4600 Køge	88 m²	1,6 km	29-05-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Boholtevej 65, st. tv 4600 Køge	81 m²	1,1 km	12-02-2026	1.950.000 kr.	24.074 kr./m²
Boholtevej 65, st. th 4600 Køge	81 m²	1,1 km	01-01-2026	1.950.000 kr.	24.074 kr./m²
Boholtevej 71, 2. th 4600 Køge	81 m²	1,1 km	12-08-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Boholtevej 73, 2. th 4600 Køge	81 m²	1,1 km	14-07-2026	2.350.000 kr.	29.012 kr./m²
Boholtevej 73, 2. th 4600 Køge	81 m²	1,1 km	27-05-2026	2.350.000 kr.	29.012 kr./m²
Boholtevej 75, 2. tv 4600 Køge	81 m²	1,1 km	31-08-2026	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Boholtevej 77, st. tv 4600 Køge	81 m²	1,1 km	02-03-2026	2.145.000 kr.	26.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu