Brudelysvej 2

Fritidshus · 90 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 996 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.707 kr/m².3.514.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrudelysvej gns: 61.083 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²+30,10 pct.
3Vores vurdering3.985.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,44 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.985.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2001Bygget
1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudelysvej 4 3210 Vejby	60 m²	26 m	29-05-2026	4.330.000 kr.	72.167 kr./m²
Nannasvej 21 3210 Vejby	88 m²	351 m	01-04-2026	3.161.000 kr.	35.920 kr./m²
Holløselundvej 3 3210 Vejby	84 m²	118 m	09-07-2025	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Valmuevej 14 3210 Vejby	86 m²	313 m	18-01-2026	3.475.000 kr.	40.407 kr./m²
Lundeskrænten 32 3210 Vejby	89 m²	655 m	31-05-2026	3.300.000 kr.	37.079 kr./m²
Lundeskrænten 32 3210 Vejby	89 m²	655 m	18-08-2024	2.635.000 kr.	29.607 kr./m²
Lundeskrænten 20 3210 Vejby	89 m²	703 m	08-07-2025	3.095.000 kr.	34.775 kr./m²
Fyllasvej 7 3210 Vejby	96 m²	315 m	12-03-2026	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Krejbjergvej 2 3210 Vejby	86 m²	542 m	20-07-2025	4.350.000 kr.	50.581 kr./m²
Bellisvej 6 3210 Vejby	98 m²	205 m	20-02-2025	3.895.000 kr.	39.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu