Brovejen 199

Villa · 178 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 1029 m²
Indbygget carport: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.320 kr/m².3.016.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 13.474 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-34,10 pct.
3Boligareal større end typisk178 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering3.567.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,18 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.567.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
2008Ombygning
2006okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovejen 194 5500 Middelfart	154 m²	87 m	16-01-2025	1.625.000 kr.	10.552 kr./m²
Brovejen 34 5500 Middelfart	151 m²	1,4 km	12-05-2024	2.225.000 kr.	14.735 kr./m²
Brovejen 313 5500 Middelfart	133 m²	979 m	20-03-2025	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Brovejen 348 5500 Middelfart	105 m²	877 m	18-06-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Brovejen 36 5500 Middelfart	99 m²	1,3 km	10-10-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Teglgårdsparken 32 5500 Middelfart	172 m²	516 m	17-12-2024	4.675.000 kr.	27.180 kr./m²
Fænøsund Haven 6 5500 Middelfart	174 m²	751 m	28-02-2024	6.800.000 kr.	39.080 kr./m²
Rosenvænget 41 5500 Middelfart	172 m²	953 m	01-05-2026	3.955.000 kr.	22.994 kr./m²
Karensvej 39 5500 Middelfart	178 m²	1,3 km	11-08-2025	3.615.000 kr.	20.309 kr./m²
Østre Hougvej 3 5500 Middelfart	155 m²	312 m	11-11-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu