Brovejen 196

Villa · 96 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.639 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1639 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.715 kr/m².1.530.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 13.474 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-34,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.221.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,69 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovejen 260 5500 Middelfart	85 m²	548 m	27-11-2025	1.125.000 kr.	13.235 kr./m²
Brovejen 348 5500 Middelfart	105 m²	846 m	18-06-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Brovejen 36 5500 Middelfart	99 m²	1,4 km	10-10-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Brovejen 289 5500 Middelfart	77 m²	739 m	21-04-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Brovejen 192 5500 Middelfart	68 m²	56 m	22-11-2023	910.000 kr.	13.382 kr./m²
Brovejen 313 5500 Middelfart	133 m²	954 m	20-03-2025	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Brovejen 194 5500 Middelfart	154 m²	15 m	16-01-2025	1.625.000 kr.	10.552 kr./m²
Brovejen 34 5500 Middelfart	151 m²	1,4 km	12-05-2024	2.225.000 kr.	14.735 kr./m²
Vestre Hougvej 43 5500 Middelfart	95 m²	358 m	03-06-2026	1.895.000 kr.	19.947 kr./m²
Finlandsvej 12 5500 Middelfart	90 m²	175 m	10-09-2026	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu