Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Brovejen 103

Villa · 173 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.059 kr/m².2.272.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 13.474 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk173 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.525.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovejen 194
5500 Middelfart		154 m²643 m16-01-20251.625.000 kr.10.552 kr./m²
Brovejen 34
5500 Middelfart		151 m²752 m12-05-20242.225.000 kr.14.735 kr./m²
Brovejen 313
5500 Middelfart		133 m²1,6 km20-03-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²
Brovejen 36
5500 Middelfart		99 m²738 m10-10-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²1,5 km18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Rosenvænget 41
5500 Middelfart		172 m²629 m01-05-20263.955.000 kr.22.994 kr./m²
Vejrøvænget 78
5500 Middelfart		174 m²985 m08-01-20242.525.000 kr.14.511 kr./m²
Fejøvænget 14
5500 Middelfart		173 m²1,1 km01-08-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Fejøvænget 13
5500 Middelfart		175 m²1,0 km05-08-20242.675.000 kr.15.286 kr./m²
Østre Hougvej 3
5500 Middelfart		155 m²307 m11-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden