Brovej 6, Slots Bjergby

Landejendom · 190 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 17.903 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 17903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.005.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.184 kr/m².4.896.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17903 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.011.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,99 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 6.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.011.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerskifte
2017sep.Solgt, alm. frit salg6.375.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skælskørvej 41 4200 Slagelse	198 m²	1,8 km	13-10-2025	4.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Hejningevej 12 4200 Slagelse	198 m²	1,9 km	01-10-2026	5.000.000 kr.	25.253 kr./m²
Korshøjvej 2 4200 Slagelse	222 m²	1,2 km	09-07-2025	21.400.000 kr.	96.396 kr./m²
Slots Bjergbyvej 21, Slots Bjergby 4200 Slagelse	219 m²	1,7 km	19-01-2026	2.400.000 kr.	10.959 kr./m²
Kildegården 1 4200 Slagelse	110 m²	258 m	02-07-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Bavnehøjvej 4 4200 Slagelse	144 m²	1,8 km	20-05-2025	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested 4200 Slagelse	200 m²	3,5 km	09-07-2024	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Stærremarksvej 3, Landsgrav 4200 Slagelse	122 m²	1,5 km	09-06-2025	2.690.000 kr.	22.049 kr./m²
Hejningevej 28, Hejninge 4200 Slagelse	156 m²	3,1 km	02-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille 4200 Slagelse	183 m²	5,9 km	13-08-2025	2.050.000 kr.	11.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu