Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Brovej 26

Rækkehus · 118 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 96 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.484 kr/m².2.416.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.046.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,47 pct. siden dec. 2024
145k8,8M17,5M26,2M34,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.325.000 kr.I dag · vores estimat2.046.674 kr.Markedet · 1992674.960 kr.Markedet · 1993144.904 kr.Markedet · 1994654.310 kr.Markedet · 1995695.728 kr.Markedet · 1996837.800 kr.Markedet · 1997879.218 kr.Markedet · 1998670.594 kr.Markedet · 1999728.768 kr.Markedet · 20001.197.228 kr.Markedet · 20011.148.848 kr.Markedet · 20021.091.500 kr.Markedet · 20031.131.266 kr.Markedet · 2004848.892 kr.Markedet · 20051.462.374 kr.Markedet · 20061.788.998 kr.Markedet · 20072.354.100 kr.Markedet · 20082.224.418 kr.Markedet · 20092.095.326 kr.Markedet · 20101.480.192 kr.Markedet · 20111.669.818 kr.Markedet · 20121.951.130 kr.Markedet · 20131.546.626 kr.Markedet · 20141.840.328 kr.Markedet · 20152.095.326 kr.Markedet · 20161.855.904 kr.Markedet · 20171.414.820 kr.Markedet · 20182.095.326 kr.Markedet · 20191.382.016 kr.Markedet · 20201.677.488 kr.Markedet · 20212.639.896 kr.Markedet · 20222.950.000 kr.Markedet · 20232.981.034 kr.Markedet · 20242.152.674 kr.Markedet · 20252.703.970 kr.Markedet · 20263.286.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenholmvej 2
8543 Hornslet		119 m²166 m12-11-20251.845.000 kr.15.504 kr./m²
Rosenholmvej 4A
8543 Hornslet		119 m²186 m09-07-20262.060.000 kr.17.311 kr./m²
Rosenholmvej 4A
8543 Hornslet		119 m²186 m20-04-20251.500.000 kr.12.605 kr./m²
Rosenholmvej 6B
8543 Hornslet		119 m²206 m08-08-20241.450.000 kr.12.185 kr./m²
Rosenholmvej 8A
8543 Hornslet		119 m²215 m03-08-20241.450.000 kr.12.185 kr./m²
Engvej 9A
8543 Hornslet		120 m²338 m22-04-20243.400.000 kr.28.333 kr./m²
Birkevej 8B
8543 Hornslet		119 m²527 m18-06-20243.250.000 kr.27.311 kr./m²
Vendehøj 96
8543 Hornslet		118 m²890 m25-07-20262.950.000 kr.25.000 kr./m²
Snedkervænget 1
8543 Hornslet		114 m²710 m08-06-20262.945.000 kr.25.833 kr./m²
Vendehøj 160
8543 Hornslet		116 m²921 m25-11-20253.315.000 kr.28.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden