Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 9990 Skagen

Brovandevej 21

Villa · 175 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.250 kr/m².2.633.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovandevej gns: 16.927 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-45,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.158.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,34 pct. siden apr. 2008
512k1,9M3,2M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20081.695.000 kr.I dag · vores estimat3.158.441 kr.Markedet · 1992823.200 kr.Markedet · 1993774.025 kr.Markedet · 1994672.525 kr.Markedet · 1995764.575 kr.Markedet · 1996765.450 kr.Markedet · 1997934.500 kr.Markedet · 19981.104.250 kr.Markedet · 19991.038.275 kr.Markedet · 2000944.300 kr.Markedet · 2001991.375 kr.Markedet · 20021.232.875 kr.Markedet · 20031.372.175 kr.Markedet · 20041.365.000 kr.Markedet · 20052.029.650 kr.Markedet · 20061.594.600 kr.Markedet · 20071.933.925 kr.Markedet · 20082.718.450 kr.Markedet · 20091.906.975 kr.Markedet · 20101.370.425 kr.Markedet · 20112.560.950 kr.Markedet · 20121.623.300 kr.Markedet · 20131.734.950 kr.Markedet · 20142.291.100 kr.Markedet · 20151.491.000 kr.Markedet · 20162.343.775 kr.Markedet · 20172.252.600 kr.Markedet · 20182.070.425 kr.Markedet · 20192.130.975 kr.Markedet · 20202.756.775 kr.Markedet · 20213.466.575 kr.Markedet · 20224.222.925 kr.Markedet · 20232.767.100 kr.Markedet · 20243.094.525 kr.Markedet · 20252.830.800 kr.Markedet · 20265.949.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2008 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.158.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovandevej 7
9990 Skagen		99 m²159 m31-07-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²324 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²247 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²486 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²237 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²984 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²597 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²237 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²1,1 km29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Koralbanke 7
9990 Skagen		180 m²906 m27-05-20241.675.000 kr.9.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden