Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Brovandevej 11

Villa · 77 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.460 kr/m².1.630.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovandevej gns: 18.414 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.215.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,27 pct. siden okt. 2013
225k827k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.400.000 kr.14. apr. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.215.246 kr.Markedet · 1992362.208 kr.Markedet · 1993340.571 kr.Markedet · 1994295.911 kr.Markedet · 1995336.413 kr.Markedet · 1996336.798 kr.Markedet · 1997411.180 kr.Markedet · 1998497.882 kr.Markedet · 1999457.688 kr.Markedet · 2000415.492 kr.Markedet · 2001436.205 kr.Markedet · 2002542.465 kr.Markedet · 2003603.757 kr.Markedet · 2004628.859 kr.Markedet · 2005830.368 kr.Markedet · 2006701.624 kr.Markedet · 2007850.927 kr.Markedet · 20081.125.894 kr.Markedet · 2009968.044 kr.Markedet · 2010602.987 kr.Markedet · 20111.126.818 kr.Markedet · 2012714.252 kr.Markedet · 2013763.378 kr.Markedet · 20141.008.084 kr.Markedet · 2015733.348 kr.Markedet · 20161.037.652 kr.Markedet · 20171.026.641 kr.Markedet · 2018960.498 kr.Markedet · 2019941.094 kr.Markedet · 20201.102.640 kr.Markedet · 20211.517.516 kr.Markedet · 20221.811.733 kr.Markedet · 20231.254.792 kr.Markedet · 20241.361.591 kr.Markedet · 20251.407.329 kr.Markedet · 20262.088.548 kr.Markedet · 20272.630.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.215.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovandevej 7
9990 Skagen		99 m²40 m31-07-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²
Brovandevej 40A
9990 Skagen		59 m²468 m17-10-20241.095.000 kr.18.559 kr./m²
Brovandevej 40B
9990 Skagen		58 m²460 m27-09-20241.095.000 kr.18.879 kr./m²
Savvej 48
9990 Skagen		72 m²466 m02-10-2023810.000 kr.11.250 kr./m²
Savvej 54
9990 Skagen		72 m²498 m14-07-20251.140.000 kr.15.833 kr./m²
Sct. Clemens Vej 44
9990 Skagen		86 m²616 m29-01-20252.850.000 kr.33.140 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²334 m02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Vestre Strandvej 26F
9990 Skagen		84 m²1,1 km24-11-20252.345.000 kr.27.917 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 23
9990 Skagen		93 m²189 m31-07-20261.200.000 kr.12.903 kr./m²
Fredensklit 5B
9990 Skagen		82 m²1,4 km05-08-20253.200.000 kr.39.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden